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Propriété viticole avec maison et vignes AOP Côtes de Provence

Cotignac (83570)

Réf : 234P

À seulement quelques minutes d’un village recherché, cette propriété viticole développe environ 270 m² habitables et offre la possibilité d’aménager deux appartements indépendants, idéale pour un projet familial, une résidence avec activité ou un usage mixte.

La maison se compose de 7 chambres, d’un grand salon lumineux avec cheminée et de beaux volumes, laissant place à une rénovation ou une redistribution selon les besoins. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage au fioul.

Un cabanon de charme, niché au cœur des vignes, complète l’ensemble et renforce le caractère agricole et authentique de la propriété.

Le domaine est entouré d’environ 5 hectares de vignes en AOP Côtes de Provence, réparties autour de la bâtisse principale et sur une parcelle située à seulement 50 mètres, assurant une exploitation cohérente et fonctionnelle. Une oliveraie vient parfaire ce cadre typiquement méditerranéen, entre vigne et patrimoine rural.

Cette propriété avec vignes à vendre en Provence constitue une opportunité rare pour un projet viticole, une activité œnotouristique ou un lieu de vie au cœur du terroir, alliant potentiel agricole et qualité de vie.

Prix du bien 1 134 200 €

Pièce(s) 11

Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83570

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 6 ha

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 134 200 €

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