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    Entre nature et commodités, villa contemporaine prête à vivre avec piscine

    Vidauban (83550)
    Réf : LM030

    Dans un environnement résidentiel calme et boisé, cette villa contemporaine construite en 2019 sous réglementation RT 2012 profite d’une position dominante et d’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

    Développant environ 120 m² habitables, la maison offre une distribution fluide et des espaces pensés pour un confort de vie immédiat. La pièce de vie réunit une cuisine équipée avec îlot central et espace repas, ouverte sur un salon lumineux prolongé par de larges baies vitrées à galandage donnant directement sur les terrasses en bois, la piscine et la pergola bioclimatique.

    Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie. Les autres chambres disposent chacune d’un espace bureau intégré.

    À l’étage, la suite parentale bénéficie de son dressing, de sa salle d’eau et d’un accès direct à une terrasse privative. Un espace bureau aménagé sur le palier complète ce niveau.

    À l’extérieur, les terrasses en bois, l’espace pool-house et la piscine créent un ensemble cohérent, facile à vivre et parfaitement intégré dans son environnement naturel.

    Poêle à granulés, climatisation réversible : un bien prêt à vivre, idéalement situé, à proximité des commodités et des principaux axes routiers, tout en conservant un environnement préservé, calme et sans nuisance.

    Prix du bien 645 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 83550
    Surface habitable (m²) 120 m²
    surface terrain 1 300 m²
    Surface loi Carrez (m²) 120 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Granules, Climatisation
    Type de chauffage Poêle, Air pulsé
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 5
    Exposition Ouest
    Année de construction 2019

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 850 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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