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    MAS D’EXCEPTION AU CŒUR DES ALPILLES : UNE PROPRIÉTÉ ENTRE HÉRITAGE, VUE ET ART DE RECEVOIR

    Maussane-les-Alpilles (13520)
    Réf : LM023

    À l’abri des regards, dans l’un des environnements les plus préservés de Maussane-les-Alpilles, cette propriété incarne une vision rare : celle d’un lieu où le temps semble suspendu, entre nature souveraine et élégance maîtrisée.

    Entièrement repensé avec exigence, ce mas ancien déploie près de 1 300m² habitables au cœur d’un domaine de plus de 7,5 hectares, structuré notamment autour d’une oliveraie remarquable.
    Chaque détail a été travaillé avec précision pour préserver l’âme du lieu tout en intégrant des standards de confort contemporains.

    Dès les premiers instants, la propriété impose une émotion : une vue panoramique saisissante sur le massif des Alpilles, omniprésente et parfaitement mise en scène.

    Les volumes intérieurs révèlent une organisation pensée pour recevoir avec distinction :

    • 9 suites indépendantes, chacune avec son identité

    • Une majestueuse salle de réception voûtée, sublimée par une cheminée d’époque

    • Des espaces de vie élégants et intimistes

    • Une cuisine professionnelle adaptée aux grandes réceptions

    • Une cave à vins de caractère

    • Une partie privée parfaitement dissociée

    À l’extérieur, les lieux prolongent naturellement cette sensation de sérénité et de maîtrise :
    piscine intégrée dans le paysage, pool house avec cuisine d’été, multiples espaces de réception en plein air… le tout dans un calme absolu, sans aucune nuisance.

    Au-delà d’une résidence, cette propriété offre une véritable lecture patrimoniale et stratégique :
    résidence familiale d’exception, maison de réception confidentielle, ou projet d’hospitalité haut de gamme (boutique-hôtel, retraites exclusives, évènementiel privé).

    Un bien rare, pour une clientèle en quête de sens, d’esthétique et de discrétion, au cœur des Alpilles.

    Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

    Prix du bien 12 800 000 €
    Pièce(s) 38
    Chambre(s) 9

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13520
    Surface habitable (m²) 1 300 m²
    surface terrain 7,50 ha
    Nombre de chambre(s) 9
    Nombre de pièces 38
    Nombre de niveaux 2
    Vue Dégagé
    Nb de salle de bains 4
    Nb de salle d'eau 4
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Exposition Sud
    Terrain arboré OUI
    Terrain divisible NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 12 800 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 6 152 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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