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Cotignac Bastide de caractère et domaine viticole bio sur 3 hectares

Cotignac (83570)

Réf : 238P

À l’entrée du charmant village de Cotignac, cette propriété d’exception déploie environ 3 hectares d’un seul tenant, entre nature préservée et vocation viticole en AOP Côtes de Provence (agriculture biologique).

La bastide en pierre, entièrement rénovée avec soin, offre près de 350 m² habitables : une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et cuisine ouverte, une suite parentale avec bureau, dressing et salle d’eau, ainsi que trois chambres supplémentaires, un dressing convertible et une mezzanine aménagée en suite.

Un appartement indépendant complète l’ensemble, parfait pour recevoir ou envisager une activité d’accueil.

Côté extérieur : piscine 10x5, pool house équipé, pergola bioclimatique, grandes terrasses… tout est pensé pour savourer l’art de vivre en Provence.

Un chai permet d’exploiter pleinement le potentiel viticole du domaine, offrant une opportunité unique pour un projet de vie ou de reconversion autour du vin.

Prix du bien 2 226 000 €

Pièce(s) 10

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83570

Surface habitable (m²) 360 m²

surface terrain 3 ha

Surface loi Carrez (m²) 360 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Vue Vignes

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 226 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 2 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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