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    Lorgues – Vue panoramique exceptionnelle sur le Massif des Maures

    Lorgues (83510)
    Réf : Lm003

    À moins de 2 km du cœur de Lorgues, sur les hauteurs les plus prisées du village, cette propriété de caractère offre une vue panoramique à couper le souffle sur le Massif des Maures.

    Nichée au calme, sur un terrain entièrement clos de 1 841 m², cette villa de construction traditionnelle séduit par son authenticité et sa qualité de réalisation. Passé le porche en pierre et le portillon en fer forgé, une terrasse vous mène à la maison principale, développant une surface habitable d’environ 275 m².

    Dès l’entrée, une vaste pièce de vie vous accueille : salon, salle à manger, salon TV et cuisine semi-ouverte de 22 m², prolongés par un cellier et des toilettes invités — un bel ensemble de plus de 65 m², baigné de lumière. L’espace nuit en rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres (15 m² et 21 m²), un dressing, et une élégante salle de bains de 20 m² avec douche et baignoire, le tout de plain-pied pour un confort absolu.

    À l’étage, un large palier distribue deux chambres lumineuses, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une loggia et une terrasse, toutes offrant une vue imprenable sur la nature environnante.

    En complément, la propriété dispose d’une dépendance indépendante de 39 m² (actuellement aménagée en deux bureaux), d’un garage, d’un sous-sol pour le stockage, d’un carport et d’un jardin joliment arboré, agrémenté d’un jacuzzi. Une piscine peut être ajoutée selon vos envies.

    Facile d’entretien, cette maison au charme provençal incarne un art de vivre rare, entre confort moderne, sérénité et nature dominante.

    Prix du bien 795 000 €
    Pièce(s) 8
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 83510
    Surface habitable (m²) 275 m²
    surface terrain 1 841 m²
    Surface loi Carrez (m²) 275 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 2
    Vue Panoramique
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Granules, Electrique, Climatisation
    Type de chauffage Poêle, Panneaux rayonnant, Air pulsé
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 4
    Exposition Sud
    Année de construction 2009
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 795 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 4 500 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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